Планируемые новостройки Москвы в 2019 году
В 2019 году застройщики сдадут в эксплуатацию 139 новостроек Москвы. Далеко не все жилые комплексы, планируемые к скорому заселению, характеризуются одинаково высокой востребованностью у покупателей. Среди предложений определенно можно выделить лидеров, популярных за счет интересного дизайна, месторасположения и оптимальной стоимости недвижимости. Так на какие же дома, в том числе на стадии котлована, уже сейчас являющиеся хитами, стоит обратить свое внимание?
Варианты топ-10
Статистика продаж указывает, что клиенты, желающие приобрести собственность на территории Москвы, преимущественно выбирают места, расположенные не в центре города, а на окраинах и в районах, прилегающих к Кольцевой автодороге. Это обусловлено сразу несколькими факторами. Во-первых, многие жители просто устали от загазованности и тесноты мегаполиса, а потому хотят положить старт заселению новостроек, находящихся ближе к зеленым зонам. Во-вторых, именно в подобных микрорайонах в 2018-2019 годах будут предлагаться самые выгодные, с точки зрения разумной экономии, варианты.
«Бунинские луга»
Поселок Сосенское, р. Сосенский, ул. Александры Монаховой, м. Бунинская аллея или Теплый Стан (5 или 20 минут на машине соответственно), 83000-143300 р./кв. м., застройщик «ПИК». 19 корпусов эконом-класса высотностью от 8 до 19 этажей располагаются в районе Новой Москвы рядом с Бутовской лесополосой. Группа компаний «ПИК» заботится о том, чтобы возводимые ими кварталы были оснащены всем необходимым и изолированы от всего ненужного. К первому принадлежат объекты торговой и социальной инфраструктуры, ко второму – шумные транспортные шоссе и промышленные заводы. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы от любого из корпусов. Рядом также имеется 4 общеобразовательных учебных заведения, 5 детских садов, поликлиника и физкультурно-оздоровительное учреждение.
«Лукино-Варино»
«Испанские кварталы»
П. Сосенское, р. Сосенский, м. Саларьево или Теплый Стан (20 минут на машине), 82919-156250 р./кв. м., «ГК A101». В живописном ЖК «Испанские кварталы» производится строительство и 39 монолитно-кирпичных корпусов бизнес-класса, и важных объектов инфраструктуры. То, на что другие застройщики не обратили бы внимания, группа компаний «A101» решила сделать своей визитной карточкой. Именно поэтому многим покупателям приходится по душе тот факт, что здесь планируется создание теннисной и волейбольной площадки, бассейна, беговых и велосипедных дорожек, музыкальных и художественных школ, магазинов и кафе на любой вкус.
Интересная информация! Проект был назван так потому, что инженеры решили придать территории вид старинных улочек Барселоны. Это обещает сделать и без того озелененное окружающее пространство еще более колоритным.
«Оранж Парк»
Котельники, ул. Сосновая, м. Котельники (5 минут пешком), 88200-153100 р./кв. м., «ПИК». Монолитные новостройки бизнес-класса возводились в микрорайоне Опытное поле с 2017 года. Окончание работ намечено на 2019 год – именно до этого времени предложения о заселении в квартиры благоустроенного подмосковного города Котельники еще будут актуальны. Застройщик заверяет покупателей, что ЖК окажется оснащен просторным подземным паркингом, которого хватит для автомобилей жильцов 5 строений. Все остальное здесь уже есть – это находящийся в пешей доступности лес, Кузьминский и Томилинский парки, торговые центры (в т.ч. гипермаркеты «Белая дача», «МЕГА», «IKEA»), кинотеатры, спортивные центры, поликлиники и учебные заведения для детей разных возрастов.
«Бутово (Дрожжино-2)»
Р. Ленинский, деревня Дрожжино, Новое шоссе, м. Улица Скобелевская или Бульвар Дмитрия Донского (16 или 21 минуту на машине), 67410-115600 р./кв. м., «ПИК». В непосредственной близости от отличающегося красочностью и протяженностью Битцевского парка расположился комплекс, включающий в себя 31 панельное строение эконом-класса высотностью от 12 до 27 этажей. Приоритетным направлением дальнейших работ является интегрирование площадок рекреационного формата в имеющийся естественный ландшафт (лесные просеки, лужайки и пр.). Так, помимо ключевых объектов инфраструктуры, необходимых для жизни современному человеку, здесь планируется создание храма и целого канатного города для ребятишек.
«Восточное Бутово»
Р. Ленинский, деревня Боброво, ул. Лесная, м. Аннино (13 минут на машине), 64125-97200 р./кв.м., «ПИК». 37 монолитных и панельных сооружений эконом-класса данного микрорайона, раскинувшегося на площади в 88 Га, отличаются не только ярким дизайном, сочетающим в себе поднимающие настроение белый и оранжевый цвета. Автомобилисты и люди, связанные с транспортной и дорожной индустрией, по достоинству оценят расположение корпусов. Так, отсюда можно быстро и с удобством добраться и до МКАД (5 км), и до города Видное (7 км), и сразу до нескольких шоссе – Симферопольского (100 м), Расторгуевского (700 м), Варшавского (1 км).
ЮВАО, р. Домашний, м. Марьино (9 минут на машине), 100527-169381 р./кв.м., «Группа ПСН». Этот микрорайон комфорт-класса с проектом крупномасштабной застройки предлагает клиентам возможность приобретения собственности в 3 домах этажностью от 6 до 32 уровней. ЖК характеризуется рядом нескольких объективных плюсов: это расположение в месте с отлично развитой дорожной системой (Каширское шоссе в 8 км, выезд на Люблинскую улицу, открывающую путь к Бесединскому шоссе и МКАД), наличие маршруток, позволяющих без труда добраться до станций метро «Марьино» и «Братиславская», доступ к железнодорожной станции Перерва в 3 км.
Ключевой особенностью комплекса архитекторы назвали необычную прогулочную аллею, которая возникнет здесь в скором времени, – оборудованная велодорожками и каскадами водоемов, она протянется на значительное расстояние и позволит жителям в спокойствии и размеренности добираться до прекрасной столичной набережной.
«Видный город»
Ш. Расторгуевское, м. Аннино (15 минут на машине), 70043-125519 р./кв.м., «Urban Group». 18 монолитно-кирпичных строений, возведенных в лучших традициях классической архитектуры, особенно подойдут для семейных пар и людей, ценящих спокойствие и уют окружающей обстановки. Здесь каждая деталь выверена, а каждый элемент – тщательно продуман для того, чтобы воссоздать атмосферу петербургской или парижской утонченности, светскости, изящества. Растения, скульптуры, учреждения для воспитания тела, духа и чувства прекрасного для больших и маленьких – вот далеко не полный список того, что предоставит своим жителям эта местность. Курс на эстетическую возвышенность был взят инженерами неслучайно – неподалеку располагается старинная усадьба Суханово. Так что подобного проекта от строителей словно требовала сама история.
«Ярославский»
Мытищи, р. Ярославский, ул. Юбилейная, м. Медведково (25 минут на машине), 72500-121000 р./кв.м, «ПИК». Несмотря на то, что подмосковные Мытищи официально пока еще не входят в состав столицы, это может измениться уже в ближайшем будущем. Именно поэтому покупатели активно приобретают недвижимость в 20 панельных и монолитных новостройках жилого комплекса эконом-класса «Ярославский», расположенного прямо в центре пересечения дорог. До него идет электричка с Ярославского вокзала (путь занимает около 30 минут), что окажется настоящим подспорьем для людей, не имеющих личного транспорта. Кроме этого, рядом пролегают сразу 3 крупнейшие автотрассы (Осташковское, Ярославское и Дмитровское шоссе). Лучшего варианта для автомобилистов нельзя и представить!
«Мещерский лес»
Р. Солнцево, Боровское шоссе, м. Юго-Западная (8 минут на машине), 101800-184400 р./кв.м., «ПИК». «Мещерский лес», реализующий продажу комфортабельных квартир и студий в 11 панельных и кирпичных домах, является подходящим вариантом для тех, кто стремится к сочетанию достаточно развитой инфраструктуры и стабильной экологии. Пусть рядом и проходит Московская кольцевая автодорога, ее негативное влияние на прилегающие территории нивелируется благодаря располагающемуся поблизости Мещерскому парку, представляющему собой часть Баковской лесополосы. Отличительная особенность зданий – это наличие эксклюзивных помещений на первых этажах, оснащенных отдельными входами.
Прочие предложения
Помимо сдачи квартир и студий в новостройках-лидерах к 2019 году приурочено и завершение работ в других жилых комплексах Москвы. Они ничуть не уступают «призерам» по основным характеристикам. Все нижеприведенные дома отличаются выгодным местонахождением, современным дизайном и широким выбором (1-, 2- и 3- и даже 4-комнатные помещения, а также свободная планировка).
- «Спутник» (Одинцово) — Р. Одинцовский, д. Раздоры, м. Мякинино (40 мин. в пешей доступности), от 86995 р./кв. м., «Самолет Девелопмент», кирпично-монолитный, комфорт-класс, с отделкой, дата сдачи – I квартал 2019.
- «Пригород Лесное» — Р. Ленинский, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово, от 67400 р./кв. м., «Самолет Девелопмент», кирпично-монолитный, эконом-класс, с отделкой и без нее, III-2019.
- «Лесобережный» — Р. Красногорский, с. Николо-Урюпино, м. Мякинино или Митино (30 мин. на транспорте), от 68855 р./кв. м., «Urban Group», монолитный, бизнес-класс, без отделки, I-2019.
- «Фестиваль парк» — САО, микрорайон 2Г, м. Речной вокзал (5 мин. пешком), от 161728 р./кв. м., «Центр-Инвест», кирпично-монолитный, комфорт-класс, отделку под чистовую, I-2019 и I-2020.
- «Реномэ»— ЦАО, ул. Новослободская, 24, м. Менделеевская или Новослободская (2 мин.), от 404167 р./кв. м., «Sminex», кирпично-монолитный, элит-класс, без отделки, I-2019.
- «Полет» — Р. Ногинский, Ногинск, ул. Дмитрия Михайлова, м. Новокосино или Новогиреево (около 1 часа на машине), от 46000 р./кв. м., «Жилстрой Миллениума», кирпично-монолитный, эконом-класс, без отделки, IV-2019.
- «Лесопарковый» — ЮАО, Варшавское шоссе, вл. 170Е, м. Аннино или Лесопарковая (13 мин. пешком), от 98953 р./кв. м., «INGRAD», кирпично-монолитный, комфорт-класс, с отделкой и без, IV-2019 и II-2020.
